2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
堺市西区
43.9万円/㎡
前年比+23.9%
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グランディア津久野プレジオ
大阪府堺市西区下田町
阪和線 / 津久野駅 徒歩9分
2008年築 / 11階建 / 86戸 / RC造
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3階 / 78.85㎡の場合
相場
3,484万円
44.2万円/㎡
2,454
3,141
3,828
4,514
AI査定結果
推定相場価格
3,484万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,141万円〜3,828万円
39.8万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
グランディア津久野プレジオ
3,280万円（41.6万円/㎡）/ 3階 / 78.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 3,280万円 | 41.6万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,380万円 | 42.9万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,490万円 | 31.6万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,580万円 | 32.7万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,680万円 | 34.0万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,780万円 | 35.3万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,880万円 | 36.5万円 | 3階 | 78.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,880万円 | 36.5万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 2,980万円 | 37.8万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,480万円 | 34.3万円 | 1階 | 72.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,980万円 | 37.8万円 | 3階 | 78.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,580万円 | 35.7万円 | 1階 | 72.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 36.5万円 | 7階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,200万円 | 39.2万円 | 7階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | グランディア津久野プレジオ 堺市西区下田町 | 津久野駅9分 | 3,280万円 | 41.6万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/05 | 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り 堺市西区浜寺公園町二丁 | 浜寺公園駅1分 | 3,690万円 | 48.4万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/12/11 | ルイシャトレ諏訪ノ森 堺市西区浜寺石津町東五丁 | 諏訪ノ森駅9分 | 2,598万円 | 35.4万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/28 | プレサンス鳳北シーズンズ 堺市西区下田町 | 津久野駅10分 | 2,498万円 | 38.1万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/25 | クレアコート上野芝ラベルヴィ 堺市西区上野芝町七丁 | 上野芝駅9分 | 2,640万円 | 36.3万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/03 | ベリスタ鳳北町 堺市西区鳳北町七丁 | 津久野駅8分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.5㎡ | 4LD | 8階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2025/08/07 | BELISTA鳳北町 堺市西区鳳北町七丁 | 津久野駅8分 | 2,890万円 | 41.6万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/22 | プレミスト津久野駅前プリマガーデン 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅2分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/08 | ディークラディア鳳 堺市西区鳳東町六丁 | 鳳駅9分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.17㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/27 | プレミスト津久野駅前アルティモガーデンA棟 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅3分 | 3,230万円 | 42.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/05 | ローレルコート鳳 堺市西区鳳南町三丁 | 鳳駅8分 | 3,498万円 | 46.6万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、堺市西区では23.9%上昇しています。
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阪和線 / 上野芝駅 徒歩 6分
1997年築 / 9階建 / 94戸 / SRC造